Blog
Kendi verimizden çıkan bulgular, sektör rehberleri ve skorlama yöntemimizin mutfağı.
Fizibilite Raporu Nedir? Örnek Bir Dükkân Raporunun 10 Bölümü
Kira sözleşmesini imzalamadan önce “bu dükkân tutar mı?” sorusuna rakamla verilen cevap. Bir raporun 10 bölümü, eczane örneğiyle başabaş hesabı ve fizibilitede en sık yapılan 5 hata.
İş Fikirleri 2026: 23 İşin Sermayesi, Rekabeti ve Marjı
Berber 180 bin TL ile açılıyor, spor salonu 3,5 milyon TL ile; ama marjları neredeyse aynı. 23 dükkân işini üç soruyla karşılaştırdık: ne kadar sermaye ister, kaç rakibi var, marjı ne?
Eczane Açma Şartları ve Gerekli Belgeler: Adım Adım Süreç
Eczane açmak parayla değil ilan tarihiyle başlıyor: ilçede 3.500 kişiye bir eczane kuralı, 30 günlük başvuru, 90 günlük evrak süresi ve mekân belgeleri. Hangi kural yönetmeliğin neresinden geliyor?
Eczane Açma Maliyeti 2026: Açılış Bütçesi, Aylık Gider ve Başabaş
Sıfırdan açılış ~1,4 milyon TL, kota doluysa devir 2–3 milyon TL ve üstü. 100 m², iki personelli bir eczane günde ~31 reçetede başabaşa gelir; ama bu rakamda eczacının kendi maaşı yok.
Türkiye’de Eczane Doygunluğu: 13 İlde Kişi Başına Eczane
İller arası fark 1,6 kat, ama İstanbul’un kendi içinde 4,1 kat: Kadıköy’de 1.035 kişiye bir eczane düşerken Kâğıthane’de 4.273 kişiye. Antalya’nın en seyrek ilçesi, en seyrek ilin ortalamasından bile seyrek.
Kâr Marjı Hesaplama: 23 Sektörün Marjı Tek Tabloda
Hesaplayıcıyla marjını bul, markup ile farkını gör, ardından 23 sektörün katkı marjına bak: aynı 100 bin TL sabit gider için büfe ayda 667 bin TL ciro yapmalı, psikolog 112 bin TL.
İstanbul’da Kafe Açmak: 39 İlçenin Üçte Biri Tuzak
Nüfusa göre en boş ilçe Esenler, gündüz akışına göre en fırsatlı ilçe Güngören. 39 ilçeyi iki ölçüyle birden taradık: listeler neredeyse hiç örtüşmüyor ve 13 ilçe boş görünüp gündüz bomboş.
Kafe Açmak İçin En İyi Şehir Hangisi? Yanlış Soru
Antalya’nın en boş ilçesi, Gaziantep’in en dolu ilçesinden daha doymuş. 12 ilde 37.656 kafeyi saydık: şehirler arası fark 3,2 kat, ama aynı şehrin içindeki fark 6,2 kata çıkıyor.
Kira Cironun Yüzde Kaçı Olmalı? Sektöre Göre %4 ile %23 Arası
Büfede kira tavanı ciro’nun %4,2’si, giyim mağazasında %23,2’si. “Kira %10’u geçmesin” kuralı sektörlerin yarısında yanlış: tavanı belirleyen ciro değil, brüt marj. 13 sektörü tek tek hesapladık.
Eczane Açmak: Hastanenin Yanı Gerçekten En İyi Yer mi?
Hastane kapısındaki eczanenin ortalama rakip sayısı 3,71; iki kilometre ötede 1,01. Kapı reçeteyi getiriyor ama getirdiği anda bölüyor. Buca’da 12 eczane 150 metreye sıkışmış.
İzmir Alım Gücü Haritası: Hangi İş Hangi İlçeye?
Buca İzmir’in en kalabalık ilçesi ama alım gücünde 12. sırada. Nüfusla refahın ayrıştığı 30 ilçeyi ölçtük: güzellik salonu alım gücüne sıkı bağlı, market ise tam tersi.
İzmir’de Restoran Açmak: Hangi İlçe Doydu, Hangisi Hâlâ Aç?
İzmir’de her 324 kişiye bir restoran düşüyor; kafede bu sayı 871’di. İzmir bir restoran şehri, ama doygunluk her ilçede aynı değil. 30 ilçeyi tek tek ölçtük: Çeşme paradoksu, Bornova’nın açlığı, “boş ilçe” tuzağı.
İzmir Her Sabah Taşınıyor: Gündüz Dolan ve Boşalan İlçeler
Karabağlar İzmir’in en kalabalık ikinci ilçesi, ama bu sadece geceleri doğru. 30 ilçenin gündüz-gece makasını çıkardık: gerçek yatak kentleri ve gündüz mıknatısları.
Kafe Açmak Kaç Paraya Mal Olur? 2026 Hesabı, Kalem Kalem
Günde 87 müşteri: orta ölçekli bir kafenin sıfıra gelmesi için gereken sayı bu. Fizibilite motorumuzun maliyet modelini masaya açtık; kuruluş, aylık gider, başabaş.
“Burada Hiç Rakip Yok”: Esnafın En Pahalı Yanılgısı
Kiraz’da kafe yoğunluğu il ortalamasının üçte biri ve kimse açmıyor. Rakipsiz bölgeyi fırsattan ayıran 4 soruluk tuzak testi.
İzmir’de Kafe Açmak: Hangi İlçe Fırsat, Hangisi Tuzak?
Karşıyaka’da kafe açmak Konak’tan bile riskli çıktı; asıl fırsat ise kimsenin aklına gelmeyen bir ilçede. 30 ilçeyi tek tek ölçtük: fırsat da tuzak da beklediğiniz yerde değil.